Jednolite standardy cyfrowych planów zagospodarowania przestrzennego i map planistycznych

Rozporządzenie wprowadza szczegółowe reguły techniczne dotyczące cyfryzacji dokumentów planistycznych w Polsce. Dotyczy to m.in. planów zagospodarowania przestrzennego województw, nowych planów ogólnych gmin (POG), miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (MPZP), zintegrowanych planów inwestycyjnych oraz uchwał i audytów krajobrazowych.

Co zmienia rozporządzenie w praktyce?

• Pełna cyfryzacja i jednolity format: Każdy nowy akt planowania musi posiadać cyfrowy zbiór danych przestrzennych zapisany w ujednoliconym formacie GML oraz część graficzną z georeferencją w formacie GeoTIFF. Ułatwia to precyzyjne nanoszenie ustaleń planu na cyfrowe mapy ewidencyjne.
• Bezpłatny i powszechny dostęp: Zbiory danych przestrzennych oraz ich metadane są udostępniane publicznie i nieodpłatnie za pośrednictwem sieciowych usług danych przestrzennych (np. poprzez geoportale i Rejestr Urbanistyczny).
• Ujednolicone atrybuty i parametry: Określono ścisłe standardy opisywania przeznaczenia terenów, stref planistycznych, wskaźników zabudowy (np. maksymalnej wysokości, intensywności zabudowy, powierzchni biologicznie czynnej) oraz gminnych standardów dostępności infrastruktury społecznej (np. odległości działki od szkoły podstawowej, przedszkola, przystanku czy terenów zieleni).
• Bieżąca aktualizacja: Władze lokalne mają obowiązek natychmiastowej aktualizacji danych przestrzennych m.in. po wejściu w życie nowego planu, jego zmianie lub po wyrokach sądów uchylających dany akt.

Kogo dotyczą przepisy?

Rozporządzenie nakłada bezpośrednie obowiązki techniczne na organy samorządu terytorialnego (gminy i województwa) oraz urbanistów i planistów sporządzających dokumentację. W praktyce jest to jednak ułatwienie dla mieszkańców, inwestorów, architektów i geodetów, którzy zyskują prosty, szybki i wiarygodny dostęp do informacji o przeznaczeniu gruntów i zasadach zabudowy bez konieczności wizyty w urzędzie.

Od kiedy obowiązuje?

Rozporządzenie wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia, z uwzględnieniem przepisów przejściowych dotyczących podpisywania dokumentów i wprowadzania danych do Rejestru Urbanistycznego.