Elektroniczne wzory dokumentów i jednolity format danych dla deweloperów

Co zmienia nowa ustawa?

Ustawa wprowadza cyfryzację oraz standaryzację danych przekazywanych w ramach rynku deweloperskiego i Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego. Zgodnie z nowymi przepisami, określone informacje muszą być przekazywane w formie dokumentu elektronicznego o ściśle sprecyzowanej strukturze.

Najważniejsze zmiany:

• Ujednolicony format danych: Minister właściwy do spraw informatyzacji określi w rozporządzeniu szczegółowy standard cyfrowy dla zbieranych danych, co zapewni spójność i ułatwi ich automatyczne przetwarzanie.
• Oficjalne wzory dokumentów: Na ogólnodostępnym portalu danych zostaną opublikowane wzorcowe dokumenty elektroniczne, które posłużą do realizowania ustawowych obowiązków informacyjnych.
• Interoperacyjność: Wprowadzone rozwiązania ułatwią bezpieczną i sprawną wymianę informacji między systemami informatycznymi.

Kogo dotyczą zmiany i od kiedy obowiązują?

Przepisy nakładają nowe obowiązki techniczne głównie na deweloperów oraz instytucje obsługujące Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Dla osób kupujących mieszkanie lub dom oznacza to wyższy poziom bezpieczeństwa i lepszy dostęp do standaryzowanych informacji rynkowych.

Ustawa wchodzi w życie po upływie 3 miesięcy od dnia ogłoszenia (ogłoszona 10 sierpnia 2026 r.).