Zasady kupna i sprzedaży ziemi rolnej w Polsce

Co zmienia ustawa w praktyce? Ustawa szczegółowo określa, kto i na jakich warunkach może stać się właścicielem gruntów rolnych w Polsce. Wprowadza ona zasadę, że ziemię rolną mogą kupować przede wszystkim czynni rolnicy indywidualni, co ma zapobiegać wykupywaniu gruntów przez osoby niezwiązane z rolnictwem lub duże zagraniczne koncerny. ### Kogo dotyczy ustawa? Przepisy dotyczą każdego, kto planuje kupić lub sprzedać działkę rolną o powierzchni powyżej 0,3 hektara. Dotyczą one również spółek posiadających takie nieruchomości, ponieważ państwo może kontrolować obrót ich udziałami. ### Prawa i obowiązki obywatela Nowy właściciel ziemi rolnej musi osobiście prowadzić na niej gospodarstwo przez co najmniej 5 lat. W tym okresie nie może sprzedać ziemi ani jej wydzierżawić bez zgody Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (KOWR). Istnieją jednak wyjątki – ograniczenia te nie dotyczą m.in. zakupu ziemi przez osoby bliskie (np. dzieci czy małżonków) oraz transakcji dotyczących małych działek poniżej 1 hektara w miastach.