Nowy formularz do zgłaszania rozbiórki budynków

To rozporządzenie skupia się na uproszczeniu i ujednoliceniu procedury zgłaszania rozbiórek budynków w Polsce. Jego głównym celem jest wprowadzenie nowego oficjalnego formularza, oznaczonego symbolem PB-4, który musi być używany przez każdego, kto planuje rozebrać obiekt budowlany.

Co zmienia rozporządzenie w praktyce?

Do tej pory obowiązywał inny wzór formularza zgłoszenia rozbiórki. Dzięki temu rozporządzeniu, od 5 marca 2026 roku, każdy, kto chce zgłosić zamiar rozbiórki obiektu budowlanego lub jego części, musi użyć nowego formularza PB-4. Zmiana ma na celu ujednolicenie informacji wymaganych od obywateli oraz ułatwienie pracy urzędów. Formularz ten precyzyjnie określa, jakie dane należy podać, aby zgłoszenie było kompletne i prawidłowe.

Kogo dotyczy?

Nowe zasady dotyczą każdego, kto planuje rozbiórkę budynku lub jego części, która wymaga zgłoszenia do odpowiedniego organu administracji architektoniczno-budowlanej. Mogą to być zarówno osoby fizyczne (np. właściciele domów, działek), jak i przedsiębiorstwa czy instytucje posiadające nieruchomości.

Jakie prawa lub obowiązki wprowadza?

Głównym obowiązkiem jest konieczność użycia nowego wzoru formularza PB-4 do wszelkich zgłoszeń rozbiórek dokonywanych od dnia wejścia w życie rozporządzenia. Nowe formularze przewidują możliwość ich składania w formie elektronicznej, co jest znacznym ułatwieniem i prawem inwestora, ułatwiając procedury administracyjne. W formularzu należy podać szczegółowe dane, takie jak:

• Dane inwestora (imię, nazwisko/nazwa, adres, dane kontaktowe).
• Dane nieruchomości, której rozbiórka dotyczy (adres, województwo, powiat, gmina, identyfikator działki ewidencyjnej).
• Szczegółowy zakres i sposób wykonywania rozbiórki.
  Do zgłoszenia często trzeba będzie dołączyć załączniki, takie jak:
• Zgoda właściciela obiektu budowlanego (jeśli inwestor nie jest jedynym właścicielem).
• Pełnomocnictwo do reprezentowania inwestora (jeśli działa pełnomocnik, opłacone zgodnie z przepisami).
• Potwierdzenie uiszczenia opłaty skarbowej (jeśli obowiązek uiszczenia takiej opłaty wynika z przepisów).

Od kiedy obowiązuje?

Rozporządzenie weszło w życie następnego dnia po jego ogłoszeniu, czyli 5 marca 2026 roku. Oznacza to, że wszystkie zgłoszenia rozbiórek dokonane od tej daty muszą być złożone na nowym wzorze PB-4.

Praktyczne konsekwencje dla zwykłych ludzi

Dla przeciętnego obywatela planującego rozbiórkę, najważniejszą konsekwencją jest konieczność pobrania i wypełnienia aktualnego formularza PB-4. Ten zaktualizowany wzór będzie dostępny w urzędach oraz prawdopodobnie na stronach internetowych administracji publicznej (np. na platformie ePUAP), umożliwiając łatwiejsze wysłanie go drogą elektroniczną. Standaryzacja formularza ma na celu zmniejszenie błędów i usprawnienie procesu, dzięki czemu obywatele będą wiedzieli dokładnie, jakie informacje są od nich wymagane, a urzędy szybciej przetworzą zgłoszenia. To krok w kierunku cyfryzacji i ujednolicenia procedur w budownictwie.