Nowy wzór wniosku o zatwierdzenie projektu budowlanego lub planu zagospodarowania terenu

Nowy formularz dla zatwierdzenia projektów budowlanych

To rozporządzenie, wydane przez Ministra Finansów i Gospodarki, wprowadza nowy wzór formularza wniosku PB-6. Jest to dokument, który będzie musiał wypełnić każdy, kto chce uzyskać tak zwaną „odrębną decyzję o zatwierdzeniu projektu zagospodarowania działki lub terenu lub projektu architektoniczno-budowlanego”. Mówiąc prościej, jeśli planujesz budowę, rozbudowę, nadbudowę czy odbudowę obiektu i potrzebujesz do tego urzędowego zatwierdzenia projektu, będziesz korzystać z tego właśnie nowego formularza.

Kogo dotyczy i co zmienia?

• Dotyczy wszystkich inwestorów: Zarówno osób fizycznych, jak i firm czy innych podmiotów, które są zaangażowane w proces budowlany i potrzebują urzędowego zatwierdzenia projektu.
• Zastępuje stary wzór: To rozporządzenie uchyla poprzedni wzór formularza z 2021 roku. Oznacza to, że od momentu wejścia w życie nowych przepisów, wszystkie wnioski o wspomnianą decyzję należy składać na nowym druku.
• Wprowadza ujednolicenie: Nowy formularz ma na celu ujednolicenie i być może uproszczenie procesu składania wniosków do organów administracji architektoniczno-budowlanej.
• Możliwość składania elektronicznie: Rozporządzenie wyraźnie zaznacza, że wzór formularza dotyczy również dokumentu elektronicznego, co jest ważne w kontekście postępującej cyfryzacji usług publicznych. Inwestorzy będą mogli składać wnioski online, co może przyspieszyć i ułatwić procedury.

Praktyczne konsekwencje dla obywatela

Jeśli jesteś inwestorem i planujesz złożyć wniosek o zatwierdzenie projektu budowlanego (np. budowy domu, rozbudowy firmy), musisz pamiętać o kilku rzeczach:

• Użyj nowego formularza: Od wejścia w życie rozporządzenia, nie możesz już używać starego formularza. Będzie dostępny nowy, oznaczony jako PB-6. Zazwyczaj urzędy udostępniają aktualne wzory na swoich stronach internetowych.
• Wymagane dane: Formularz wymaga podania podstawowych danych inwestora (lub pełnomocnika), szczegółów dotyczących planowanej inwestycji (rodzaj zamierzenia, nazwa) oraz danych nieruchomości, na której będą prowadzone prace.
• Załączniki: Do wniosku należy dołączyć szereg dokumentów, takich jak pełnomocnictwo (jeśli inwestor działa przez pełnomocnika), potwierdzenie opłaty skarbowej, sam projekt zagospodarowania lub architektoniczno-budowlany (w trzech egzemplarzach papierowych lub w formie elektronicznej) oraz, jeśli jest wymagana, decyzja o warunkach zabudowy.

Kiedy obowiązuje?

Rozporządzenie wchodzi w życie następnego dnia po jego ogłoszeniu. Oznacza to, że od tego dnia wszystkie nowe wnioski o zatwierdzenie projektu budowlanego, które wymagają decyzji odrębnej, muszą być składane na nowym wzorze formularza. Warto sprawdzić dokładną datę ogłoszenia w Dzienniku Ustaw.